09:32 房东税冲上热搜，多地紧急辟谣

xinwen.mobi · 发表于 2025-8-17 11:58:45

近日，随着《住房租赁条例》实施时间临近，“房东税”相关话题冲上热搜，有消息称“房东税”将在9月15日随着《条例》的落地正式开征。针对这一传言，成都税务微信公号8月14日刊文辟谣称，出租房屋相应的税费政策是实施了数十年的规定，并未因条例出台而调整，更没有新增“房东税”。广西电视台“广西财经”微信公号也刊文称，“房东税来了”经不起推敲，别被带节奏。据红星新闻报道，受访专家认为，不应将《住房租赁条例》中的备案和征税划等号，全面备案将是大趋势，不过近几年落地速度或不会太快。中原地产首席分析师张大伟指出，所谓“房东税”，并非一个新设立的单一税种，而是对个人出租房屋所涉及的多种税费的统称，涵盖了增值税、房产税、个人所得税、附加税费等多个税种。实际上，个人出租住宅、月租金不超过10万元的情况下，很多城市征收时会将其打包以综合税率征收。例如，北京、上海对月租金10万元以下住宅按2.5%征收，广州为4%。在成都市，个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。

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