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户型迭代，广州都颠覆到什么程度了？

xinwen.mobi 发表于 2025-7-26 18:11:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

受容积率新规驱动，广州户型迭代程度显著，在空间利用率、户型布局及功能设计等方面都有很大变化，从“有房住”到“住得好”，一手住宅市场正上演着户型设计不断迭代升级的“空间革命”。具体如下：高实用率成为标配：曾经以“60平方米-80平方米两房、三房”为主的刚需市场，如今被“70平方米-100平方米四房甚至五房”强势取代。从2024年底至2025年入市的新项目来看，超100%实用率几乎是新户型的标配，部分开发商甚至将实用率提高至120%、130%。如广州地铁地产

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